Huviloita myytävänä kohteessa Gran Canaria

Villa on itsenäisellä tontilla sijaitseva omakotitalo, jossa on oma puutarha tai ulkoalue ja usein myös oma uima-allas. Osa villoista sijaitsee vartioiduilla suljetuilla alueilla ja toiset avoimien katujen varrella. Taloa, joka jakaa yhden seinän toisen talon kanssa, kutsutaan yleensä nimellä pareado, ja rivitaloasuntoa nimellä adosado.

Etelässä tärkeimmät villa-alueet ovat Salobre Golf, Meloneras, Pasito Blanco, Sonnenland ja Monte León, joista monista on meri- tai golfkenttinäkymät. Las Palmas:n läheisyydestä monet ostajat pitävät Santa Brígida:n ja Tafiran vihreistä alueista. Paras alue sinulle riippuu siitä, haluatko golfia, rannan, venenavakan, yksityisyyttä vai asumista lähellä kaupunkia.

Molemmat ovat Gran Canaria:n markkinoiden huipulla. Hinta riippuu tontista, koosta, näköalasta, talon iästä sekä uima-altaasta ja puutarhasta. Hinnat elävät markkinoiden mukaan, minkä vuoksi annamme mieluummin ajantasaiset luvut tällä hetkellä myytävistä huviloista. Ota meihin yhteyttä, niin kerromme vastaavien huviloiden viimeaikaiset hinnat.

Kyllä. Ulkomaiset ostajat voivat ostaa kiinteistöjä Espanjassa samoilla ehdoilla kuin espanjalaiset ostajat, ja he tarvitsevat ulkomaalaisen veronumeron (NIE). Harvoissa tapauksissa, kuten tiettyjen rakennettujen alueiden ulkopuolella sijaitsevien maiden kohdalla, EU:n ulkopuoliset ostajat saattavat tarvita erillisen luvan. Tarkistamme tämän puolestasi, ja notaari tarkistaa sen uudelleen ennen allekirjoitusta.

Käytetystä huvilasta maksat Canary Islands varainsiirtoveroa (ITP) ja rakennuttajalta ostetusta uudesta huvilasta Canary Islands arvonlisäveroa (IGIC) sekä leimaveroa (AJD). Maksat myös notaarin- ja maistraatin kulut, asianajajan palkkion, jos käytät sellaista, sekä pankkikulut, jos otat asuntolainan. Jos myyjä ei asu Espanjassa, ostajan on pidätettävä osa kauppahinnasta ja maksettava se Espanjan verohallinnolle. Veroprosentit muuttuvat, joten tarkista ajantasaiset tiedot Canary Islands verovirastosta (Agencia Tributaria Canaria) tai kysy meiltä.