Myytävät ja vuokrattavat kiinteistöt eteläisellä Gran Canaria -alueella

Gran Canaria

AsuntohakuIlmainen kiinteistöarvio

Eteläinen Gran Canaria

/Kiinteistöt

Kartta Gran Canaria -saaren etelärannikostaKuvitettu kartta Gran Canaria -saaren etelärannikosta, jossa on klikattavat aluepinnit kohteille Las Palmas, San Agustín, Arguineguín, Playa del Inglés, Maspalomas, Puerto Rico ja Puerto de Mogán sekä viitemerkki Gran Canaria -lentoasemalle.NSEWLas PalmasLentokenttäSan AgustínArguineguínPlaya del InglésMaspalomasPuerto RicoPuerto de Mogán32 km20 km25 km

Tutustu myytäviin ja vuokrattaviin kiinteistöihin eteläisellä Gran Canarialla, mukaan lukien huoneistot, huvilat ja kodit alueilla Maspalomas, Meloneras, San Agustín, Playa del Inglés, Puerto Rico, Puerto de Mogán ja lähialueet.

Monikielinen tiimimme tarjoaa hienovaraista, räätälöityä opastusta kansainvälisille ostajille, myyjille ja sijoittajille, jotka etsivät poikkeuksellisia koteja Kanariansaarilta.

Viimeisimmät myytävät kiinteistöt

Ole ensimmäinen, joka tutustuu Gran Canarian uusimpiin ja ylellisimpiin kiinteistöihin. Uusimmat kohteemme ovat nyt saatavilla. Ota yhteyttä ja sovi yksityisesittely.

Katso kaikki myytävät asunnot

Paikallinen blogi / Näkemyksiä Gran Canarian kiinteistömarkkinoista

Paikalliset markkinapäivitykset, ostajan oppaat ja aluekohtaiset analyysit tiimiltämme eteläisellä Gran Canarialla.

Bungalowit vai huoneistot kohteessa Gran Canaria: Kumpi sopii sinulle?

Ostajan oppaat · 21. lokakuuta 2026

Bungalowit vai huoneistot kohteessa Gran Canaria: Kumpi sopii sinulle?

Selkeä opas bungalowin ja huoneiston valintaan Gran Canarian eteläosassa – terasseista ja portaista aina yhtiövastikkeisiin ja loma-asuntojen vuokraussääntöihin.

Lue artikkeli →
Maspalomasin kiinteistömarkkinat: Mihin hinnat ovat menossa vuonna 2026

Markkinapäivitykset · 21. lokakuuta 2026

Maspalomasin kiinteistömarkkinat: Mihin hinnat ovat menossa vuonna 2026

Mitä julkaistu tieto kertoo Maspalomasin kiinteistöhinnoista vuonna 2026, mitä loma-asuntojen vuokrauslaki tarkoittaa ostajille ja miksi nousevat korot ovat merkittäviä.

Lue artikkeli →
NIE-numeron hankkiminen: Opas ulkomaalaisille ostajille

Ostajan oppaat · 21. lokakuuta 2026

NIE-numeron hankkiminen: Opas ulkomaalaisille ostajille

NIE on ensimmäinen askel jokaiselle ulkomaalaiselle ostajalle Espanjassa. Mitä se tarkoittaa, miten haet sitä Espanjassa tai konsulaatissa, tarvittavat lomakkeet ja maksut sekä mitä tapahtuu seuraavaksi.

Lue artikkeli →
Katso kaikki artikkelit

Viimeisimmät vuokraukset

Tutustu valikoituun tarjontaamme kausivuokra- ja pitkäaikaisvuokrakohteista Gran Canarian eteläosassa. Laadukkaita koteja parhailla rannikkopaikoilla.

Yksinoikeudellista satama-asumista kohteessa Pasito Blanco
Vuokrataan
€2.500/ kk
Ref ZF-03001

Yksinoikeudellista satama-asumista kohteessa Pasito Blanco

4Makuuhuoneet
3Kylpyhuoneet
160m²

Kaunis neljän makuuhuoneen koti turvallisessa, aidatussa yhteisössä, jossa on 24 tunnin vartiointi, yhteisöuima-allas ja oma terassi. Kahden minuutin päässä rannalta ja venesatamasta.

Valoisa kahden makuuhuoneen koti Las Brisaksessa, Playa del Inglés
Vuokrataan
€1.500/ kk
Ref ZF-00403

Valoisa kahden makuuhuoneen koti Las Brisaksessa, Playa del Inglés

2Makuuhuoneet
2Kylpyhuoneet
75m²

Valoisa kahden makuuhuoneen koti Las Brisaksessa, Playa del Inglés

Katso kaikki vuokra-asunnot
Gran Canaria ilmakuva

Haluatko myydä kiinteistösi?

Myymme koteja Gran Canarialla. Aloita ilmaisella arviolla.

Myy kiinteistösi

Alueoppaat / tutustu Gran Canarian merkittävimpiin alueisiin

Oikean sijainnin valinta on yhtä tärkeää kuin täydellisen kiinteistön löytäminen. Alueoppaamme tarjoavat sisäpiiritietoa kunkin naapuruston ainutlaatuisesta luonteesta, päivittäisestä elämäntyylistä ja käytännön vetovoimasta sekä ostajille että sijoittajille.

Nämä Gran Canarian näkökulmasta kirjoitetut katsaukset auttavat sinua vertailemaan saaren halutuimpia rannikkoalueita ennen vierailua, ostoa tai myyntiä.

Rantavuokrausbanneri

Haluatko vuokrata kiinteistösi?

Etsimme vuokralaisia pitkäaikaisiin ja kausivuokrauksiin Gran Canaria -alueella.

Vuokraa kiinteistösi

Ostajan opas

Usein kysytyt kysymykset

Kyllä. Ulkomaalaisten kiinteistöjen ostamiselle Gran Canaria -alueella tai muualla Espanjassa ei ole rajoituksia. Ostajat sekä EU-maista että EU:n ulkopuolisista maista, mukaan lukien Iso-Britannia, Norja, Saksa ja Alankomaat, ostavat täältä säännöllisesti. Tärkeimmät käytännön vaatimukset ovat espanjalainen NIE-numero (ulkomaalaisen tunnistenumero) ja useimmissa tapauksissa espanjalainen pankkitili. Zanderfield työskentelee kansainvälisten ostajien kanssa päivittäin ja voi opastaa sinua molemmissa.
Bungalowien hinnat Gran Canarian eteläosassa vaihtelevat tyypillisesti noin 150 000 eurosta pienemmissä jälleenmyyntikohteissa vakiintuneilla alueilla aina 400 000 euroon tai enemmän suuremmista, hyvällä paikalla sijaitsevista kiinteistöistä, joissa on oma uima-allas tai merinäköala. Suosituimmat alueet, Maspalomas, Playa del Inglés ja Meloneras, ovat kalliimpia. Hinnat ovat nousseet tasaisesti viime vuosina vahvan kansainvälisen kysynnän ja rajallisen uuden tarjonnan vuoksi. Zanderfield voi tarjota ajantasaiset markkina-arviot mille tahansa alueelle tai kiinteistötyypille.
Gran Canaria on houkutellut kansainvälisiä kiinteistösijoituksia tasaisesti vuosikymmenten ajan, ja perusteet pysyvät vahvoina. Saari hyötyy ympärivuotisesta auringonpaisteesta, pohjoiseurooppalaisten ostajien ja eläkeläisten vakaasta kysynnästä, kypsistä vuokramarkkinoista sekä oikeudellisesta kehyksestä, joka suojaa ulkomaista omistusta. Erityisesti etelärannikko, Maspalomas, Playa del Inglés ja niiden ympäristö, tarjoavat yhdistelmän elämäntapavetovoimaa ja luotettavaa pitkän aikavälin arvoa. Kuten kaikilla kiinteistömarkkinoilla, paikallistuntemus on välttämätöntä, ja Zanderfield on täällä auttamassa sinua tekemään tietoon perustuvan päätöksen.
Yleisenä ohjeena ostajien Gran Canaria-saarella tulisi varata noin 8–10 % kauppahinnan päälle kattamaan kaikki transaktiokustannukset. Jälleenmyyntikohteissa tämä sisältää varainsiirtoveron (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), notaarimaksut, kiinteistörekisterimaksut sekä hallinnolliset kulut. Uudiskohteissa varainsiirtoveron sijasta sovelletaan IGIC-veroa (Kanariansaarten vastine arvonlisäverolle). Lisäkustannuksia voivat olla lakimiespalkkiot, mikäli palkkaat asianajajan, mitä suositellaan vahvasti kansainvälisille ostajille. Zanderfield voi yhdistää sinut luotettaviin paikallisiin lakimiehiin ja neuvoa koko kustannuskuvasta ennen sitoutumistasi.
Kyllä. Espanjalaiset pankit tarjoavat asuntolainoja myös ei-asukkaille, vaikka ehdot eroavat asukkaiden lainoista. Ei-asukkaat voivat yleensä lainata 60–70 % kiinteistön arvosta, kun asukkaat voivat saada jopa 80 %. Sinun on osoitettava riittävät tulot, toimitettava asiakirjoja, kuten veroilmoituksia ja tiliotteita, sekä hankittava NIE-numero ennen kuin asuntolaina voidaan virallistaa. Jotkut kansainväliset ostajat järjestävät rahoituksen myös kotimaansa lainanantajien kautta. Zanderfield voi ohjata sinut kokeneiden asuntolainavälittäjien puoleen, jotka ovat erikoistuneet ei-asukkaiden rahoitukseen kohteessa Gran Canaria.
Gran Canariassa bungalow on yhdessä tasossa oleva koti kompleksin sisällä, jossa on yleensä oma terassi tai puutarha. Kaksikerroksista kotia kutsutaan duplexiksi. Huoneistot taas sijaitsevat monikerroksisissa rakennuksissa ja voivat olla missä tahansa kerroksessa, ja niihin kuuluu pääsy yhteisiin tiloihin. Kansainväliset ostajat arvostavat bungaloweja erityisesti niiden yksityisyyden, ulkotilan ja helpon saavutettavuuden vuoksi, ja ne ovat yleensä arvokkaampia suosituilla alueilla, kuten Maspalomas ja Playa del Inglés.

Haluatko lisätietoja?

Nautical shells decor

Ota yhteyttä

Olemme täällä auttaaksemme sinua kaikissa kiinteistötarpeissasi Gran Canarialla ja sen ulkopuolella. Olipa sinulla kysyttävää ostamisesta, myymisestä tai vuokraamisesta, ystävällinen tiimimme on valmis auttamaan sinua.

Ota rohkeasti yhteyttä puhelimitse tai sähköpostitse. Tarjoamme henkilökohtaista tukea, jotta löydät täydellisen kiinteistösi tai opastamme sinua prosessin läpi sujuvasti.

Lähetä meille viesti tänään, niin autamme sinua löytämään kotisi kohteesta Gran Canaria.

Tämä sivusto on suojattu reCAPTCHA-palvelulla ja Google Tietosuojakäytäntö ja käyttöehdot ovat voimassa.